Стан орендних відносин у сільському господарстві

 Управління територіального планування використання земель Держкомзему (керівник - пан Сергій Черноштан) повідомляє, що у І кварталі 2009 року обліковується 4559,3 тисяч  договорів оренди земельної частки (паю), укладених із власниками права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом на право власності на земельну частку (пай) або державним актом на право власності на земельну ділянку. Ця кількість становить 65% від отриманих сертифікатів та державних актів.

      З цих договорів:

     - 1 млн 934,5 тис. (42,4%) укладено з господарствами, із земель яких виділено земельний пай, або їх правонаступниками;

     - 641,6 тис. (14,1%) укладено з фермерськими господарствами;

     - 1 млн 983,2 тис. (43,5%) укладено з іншими суб’єктами господарювання.

     Селянами-пенсіонерами укладено 2 млн 414,8 тис. договорів (53%).

     За терміном дії договори укладаються на:

     - 1-3 роки – 480,4 тис. договорів (10,5%);

     - 4-5 років – 2294,8 тис. договорів (50,3%);

     - 6-10 років – 1321,4 тис. договорів (29%);

     - 10 і більше років – 462,7 тис. договорів (10,2%).

     Укладено договорів з відсотком орендної плати:

     - до 1,5% – 595,2 тис. (13%);

     - від 1,5 до 3% – 3099,6 тис. (68%);

     - від 3% і більше – 864,5 тис. (19%).

     Площа земель, переданих в оренду власниками земельних часток (паїв), становить 17,4 млн га, або 63% від площі розпайованих земель.

     Середній розмір орендної плати на рік становить 219,3 грн. за 1 гектар.

     Загальна сума виплат за оренду земельних часток (паїв) на 2009 рік становить 3,8 млрд гривень, в тому числі селянам-пенсіонерам – 1,8 млрд гривень (46,8%).

    Серед форм орендної плати переважає натуральна форма – 73,5%. Слід визнати, що це є негативним фактором, оскільки при розрахунках із селянами, ціни на сільгосппродукцію встановлюють самі керівники сільськогосподарських підприємств, і ці ціни, як засвідчують перевірки, вищі за ринкові.